R$ 3.290.000Venda

Apartamento com 209 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Granja Julieta.

209 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

IMÓVEL Um apartamento único, que combina amplitude, sofisticação e conforto, em um projeto pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. Com 209 m², o imóvel possui living ampliado integrado à varanda gourmet envidraçada, perfeito para receber familiares e amigos. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento e foi apresentada no programa Reforma Surpresa, com Henrique Freneda e Natália Hamada, exibido pela Band e Lifetime. Conta com churrasqueira em inox e vidro, coifa com exaustão, ilha gourmet com cooktop Cuisinart e nicho para frigobar ou chopeira. O sistema de som ambiente integrado contempla sala, sala de jantar e varanda, criando uma experiência sonora completa nos ambientes sociais. A face norte proporciona excelente iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. A varanda gourmet e a suíte master recebem o sol da manhã, enquanto as demais suítes recebem o sol da tarde. O apartamento conta com janelas antirruído Atenua Som, o imóvel possui móveis planejados premium sob medida, produzidos pela Móveis da Casa, no Sul do Brasil, valorizando o projeto e garantindo excelente aproveitamento dos ambientes. O apartamento conta ainda com triturador InSinkErator e sistema de aquecimento central a gás com recirculação de água quente programável, oferecendo praticidade e conforto em todos os detalhes. CONDOMÍNIO O condominio oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com conceito de verdadeiro clube residencial, proporcionando opções para toda a família, conta com 3 salões de festas e 4 piscinas, sendo 2 cobertas e aquecidas, além de academia, sala de ginástica, tatame, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva e área gramada. Para as crianças, são 2 brinquedotecas, enquanto os moradores também contam com home office, sala de TV, sauna e salão de jogos. A estrutura inclui ainda salão de cabeleireiros e minimercado, inclusive com pães fresquinhos, trazendo praticidade e comodidade para a rotina. Uma infraestrutura completa para quem valoriza lazer, esporte, bem-estar, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da comodidade de estar dentro de casa. LOCALIZAÇÃO O condominio está em uma região privilegiada da Zona Sul de São Paulo, cercada por áreas verdes, excelentes escolas, comércio e serviços. A localização é ideal para famílias, com proximidade de instituições de ensino renomadas como Pueri Domus, Elvira Brandão, Objetivo, Etapa e Porto Seguro. O imóvel está a aproximadamente 5 minutos do Shoppings Market place, Morumbi, parque da cidade e próximo ao Parque Laguna, Burle Marx e à Praça Severo Gomes, oferecendo opções de lazer, atividades ao ar livre e contato com a natureza. A mobilidade também é um grande diferencial, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini, Avenida Santo Amaro e Avenida Vereador José Diniz, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo.